银川公积金推出等额本金还款方式

为扎实开展“我为群众办实事”活动，银川住房公积金管理中心主动作为，办实事解难题，6月1日起，缴存职工申请住房公积金贷款，在现有“等额本息”还款方式基础上，增加“等额本金”还款方式。

长期以来，等额本息还款方式，借款人员还款压力相对较小，但对于收入较高，有一定偿付能力的借款人来说，就不是最佳还款方式。等额本金还款方式的推出，结束了公积金贷款只有单一等额本息还款方式的历史，也让借款人有了更多选择。

在还款期内，等额本息还款方式的本金逐月增加，利息逐月减少，每期偿还的本息合计额（即月还款额）不变；而等额本金每期偿还的本金额相等，利息随本金的减少逐月递减，因此在还款期内，等额本金还款方式每期偿还的本息合计额（即月还款额）逐月减少。

两种还款方式各有利弊，等额本息方式较适宜收入比较稳定、通过申请政策性贷款对自有资金有其他投资需求的职工群体，相对来说更能缓解还款压力；等额本金方式较适宜当前收入较高、想提前结清贷款或对自有资金无其他投资需求的职工群体。由于强化了偿还贷款的本金部分，相比同期限的等额本息还款方式，等额本金还款方式可减少一定数额的利息支出。

6月1日以后，广大缴存职工在申请住房公积金个人住房贷款时可以根据两种还款方式的特性以及自己的实际情况选择合适的还款方式。但是已发放的住房公积金贷款，不得变更还款方式。