惠民服务再升级 商转公贷款开辟非公积金委托银行“跨行直转”新航道

为进一步深化“放管服”改革，积极回应群众关切，近日，银川住房公积金管理中心携手中国银行银川兴庆支行(公积金业务委托银行)和石嘴山银行银川分行(非委托银行)，突破业务壁垒，创新服务模式，成功测试首笔非业务委托银行住房按揭商业贷款直转住房公积金贷款业务，标志着“商转公”贷款服务模式从公积金业务委托银行“单轨运行”迈向非业务委托银行“跨行直连"新时代，以住房金融书写民生普惠新篇章。

一、聚焦民生关切破题攻坚显担当

长期以来，在公积金非业务委托银行办理购房商贷的公积金缴存人，在办理商业贷款转公积金贷款时，需自行筹措“过桥”资金结清原商贷，流程繁琐、成本高企。为破解这一难题，银川住房公积金管理中心大胆设想，小心求证,探索测试非业务委托银行商贷跨行直转公积金贷款业务，将“直转式商转公”贷款模式从业务委托银行延伸至非委托银行，打破行业壁垒，构建起跨银行协作服务新模式，让更多缴存职工享受到直转式商转公贷款政策红利，进一步增强人民群众获得感、幸福感。

二、创新服务模式跨行直转提质效

银川住房公积金管理中心牵头组织，以业务委托银行为枢纽，构建起跨部门、跨银行的商贷直转公积金贷款协同网络。一是跨行协作“无障碍”。银川住房公积金管理中心、业务委托银行、非委托银行三方签订商转公贷款跨行直转合作协议，统一按照《银川住房公积金个人住房贷款管理办法(修订版)》相关规定开展业务。二是流程优化“减负担”。取消“结清商贷-解除抵押-重新抵押”传统环节，符合商转公贷款条件的石嘴山银行商贷借款人，可直接到中国银行银川兴庆支行公积金贷款柜台“一站式”办理商贷跨行直转公积金贷款业务。三是资金监管“全闭环”。引入直转式商转公贷款监管专用账户，确保贷款资金定向用于偿还原商贷，筑牢风险防控“防火墙”，确保资金流向顺畅、安全。

三、深化改革赋能安居红利再升级

自开通公积金业务委托银行商贷直转公积金贷款业务以来，银川住房公积金管理中心已为6097户家庭节省“过桥”资金和贷款利息支出约2.5亿元。本次测试精确瞄准非业务委托银行商贷群体，深入践行“以人民为中心”发展思想，积极回应群众关切，打通非业务委托银行商贷跨行直转公积金贷款业务堵点难点，持续扩容直转式商转公合作银行“朋友圈”，为更多群众节约购房成本支出，促进住房公积金制度普惠扩面提质。

下一步，银川住房公积金管理中心将深入总结测试经验，建章立制，稳步扩展非委托银行跨行直转式商转公贷款合作范围，以更高站位、更实举措、更优服务推动公积金制度建设与民生需求同频共振，努力为银川经济发展贡献注入公积金新动能。