加强预售商品房工程施工进度调查严格控制信贷风险

为进一步规范住房公积金贷款管理，防范贷前风险，依据《住房公积金管理条例》和《银川住房公积金个人住房贷款管理办法》，银川住房公积金管理中心安排专人对新开发的楼房进行实地勘查，严格审查开发企业的资质情况，对开发企业的信用状况进行了详细的调查，及时收集房地产开发企业的各项信息，重点审查开发企业的开发手续，保证手续的完备性，调查开发项目的“六证”是否齐全、有效、合法，是否办理房屋预售登记以及项目土地、房屋有无设置第三者抵押权。为贷前调查工作提供了全面的分析资料。

今年前三季度已对兴庆区、金凤区、西夏区、贺兰县、灵武市、永宁县97个楼盘项目、400多栋楼房进行了实地调查，了解楼盘的工程进度情况，对个别开发企业在商品房开发、销售过程中变更法人代表的，及时指出并要求开发商提供相应资料，以确保开发企业的资质、项目、进度符合“中心”要求，从而更好地防范信贷风险。

“中心”将依据市场情况，对开发商所建商品房实施超前管理，通过审核，对具备公积金个人贷款条件的各楼盘将在“中心”网站和相关媒体上予以公告，确保我市住房公积金贷款的资金安全。

（此件公开发布）