河南省直公积金新政落地 不分个人或夫妻 一户可贷60万

河南省省直机关住房资金管理中心发布新政，包括提高额度、降低首付，可提取支付房租等。已经办理过商业贷款的，符合省公积金贷款条件可以转公积金贷款。新政实施时间同样为5月1日起。

不论个人还是夫妻双方 一户最高贷款60万

 根据河南省省直机关住房资金管理中心发布的通知，符合贷款条件的，不区分个人或者夫妻双方，一律以家庭为单位，贷款最高限额统一调整至60万元。

贷款买二手房 首付条件有不少

 职工购买二手房（存量商品房）需要参考房龄决定首付。新政还明确，不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。

 首付条件：1.如果是首次购房，建成时间未超过10年的房子，首付比例不低于成交价的20%、同时不得低于评估价的30%；建成时间超过10年的房子，首付比例不低于成交价的30%、同时不得低于评估价的40%。2.如果购买的二手房是第二套住房，建成时间未超过10年的，首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%；建成时间超过10年的，首付比例不低于成交价的40%、同时不得低于评估价的50%。

“商转公”可以继续办理

 如果你之前不够省直公积金贷款条件，选择了商业贷款，不用着急，与郑州市直公积金将暂停“商转公”（商业贷款转公积金贷款）不同， 5 月 1 日 新政实施后省直公积金“商转公”将继续办理。公积金交房租 不按地域限额

 记者了解到，连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在郑州市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。每一自然年度（满12个月）申请提取一次，一次可提取一年的房屋租赁费用。每月最高租金限额没有区分租房地域统一为2000元。

夫妻俩一人有公积金 两人可共同还贷

 借款人配偶或者共有人如果没有缴存住房公积金，也可以提供收入证明，作为共同还款人，月还款额不超过家庭收入（含共有人）的50%、同时不超过借款人缴存基数。