创新工作推动发展 管理水平再上台阶

2014年，银川住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在区宁夏回族自治区住房和城乡建设厅公积金监管处的悉心指导下，认真落实银川市住房公积金管理委员会各项决议，以工作创新为发展动力，各项年度工作目标任务全面超额完成，住房管理金管理服务水平迈上了新的台阶。

一、创新工作亮点纷呈

一是认真落实市住房公积金管理委员会第18次会议精神，进一步提高服务水平，巩固缴存基础，在较短时间内完成了中卫、石嘴山两办事处的筹建开业，体现了银川中心的速度和效率，也极大方地方便了宁煤和铁路职工办理公积金业务。我中心在石嘴山和中卫设立办事处，开辟了公积金服务的新渠道。

二是制定出台《开发商预售楼盘适用住房公积金贷前调查和发放贷款管理办法》，实现房地产开发企业建制全覆盖。通过对开发企业、预售楼盘及承销机构进行贷前调查，防范措施前移，进一步降低了贷款风险。缴存职工购买预售楼盘具体信息可在“中心”网站随时查询，今年共发放预售楼盘公告84个，涉及50家房地产开发企业。“中心” 以贷促缴，促使全市剩余27家开发企业通过预售楼盘调查机制建立了公积金制度，房地产开发企业建制全覆盖在全区公积金系统中尚属首次。

三是制定出台《住房公积金宁夏区内异地购房贷款管理办法》，开展跨省区异地贷款业务支持购房刚性需求。由于首府城市的辐射聚集作用，银川中心承担着全区异地贷款的主要任务，为区内异地缴存职工在银购房提供了大量资金支持。按照属地管理、防范风险的管理原则，银川中心强化异地贷款业务办理，在区内出台了首个异地贷款管理制度，制度创新走在系统内前列。

四是贺兰分中心实现“一站式”服务，工作效能大幅提升。根据银川市住房公积金管理委员会关于改善贺兰分中心办公条件的会议精神，贺兰分中心迁入新址后，两家委托银行随同进驻，所有公积金业务厅内一次性办结，在区内县域分中心率先实现了公积金一站式服务，服务效能大幅提升。

五是实行信贷授权审批，贷款审批效率明显提高。我中心根据公积金信贷工作实际，精减审批流程，下放审批权限，提高审批效率。“中心”本部和分中心25万元（宁煤、铁路为30万元）以下的贷款由住房信贷处和各分中心自行审批，不再提交“中心”审贷会集中过会。此举缩短了贷款审批时间，确保了贷款及时发放，深受贷款职工好评。

六是监察审计创新措施，打击骗提形成突破。银川中心切实发挥监察审计职能作用，针对违规骗提行为抓重点、出实招，通过上门与当事人进行约谈，对发现的5起数额较大的骗提案件进行了追缴，全部追回了骗提资金。及时出台5项措施防范提取风险。从实行提取两级审核，预留银行、房管、公安和民政等相关部门印鉴印章、样本对照、配备扫描设备远程审核和列入黑名单五个方面严防资金风险，打击骗提工作取得突破性进展。

二、管理水平再上台阶

在自治区宁夏回族自治区住房和城乡建设厅公积金监管处年度考核中，我中心业务管理工作以121.256分的成绩位列全区管理中心第一名，六项创新工作全部得到认定，并被自治区宁夏回族自治区住房和城乡建设厅评为2014年度全区住房城乡建设工作先进集体。“中心”持续加强党建和精神文明建设，坚持抓党建、促发展的根本理念，“中心”五个支部全部晋级市直机关二星级“五好支部”，党建工作科学化水平显著提高。以党建带团建，扎实开展团员青年岗位练兵和志愿者服务活动，有效激发了团员青年的工作活力。健全完善工会组织建设，制定工会四项制度，积极发挥工会职能作用，不断密切与职工群众的紧密联系。切实加强单位精神文明建设，统一部署，系统推进，以总评分第一的成绩荣获市直机关“文明单位”称号，整体管理水平迈上了新的台阶。