银川住房公积金管理中心借力造势打好“组合拳”，催办贷款“按转抵”成效显著

近日，银川住房公积金管理中心借助市委政府“办理不动产权证发放电子消费券”政策东风，聚焦提升住房公积金资产管理能力和水平，提前布局防范房地产市场风险和住房公积金信贷风险，打出“组合拳”，统筹推进住房公积金贷款按揭转抵押（以下简称“按转抵”）工作，取得了显著成效。

一是快速响应，精心部署。成立专项工作组，开展为期两个月的“按转抵”工作攻坚行动。住房信贷处、各分中心负责人担任小组成员，中心全体信贷员及各业务委托银行工作人员全员参与，确保行动高效推进。组织管理中心各部门、各业务委托银行召开贷款“按转抵”工作专题推进会，统一部署，压实责任。持续强化预售楼盘贷前审验，将“按转抵”与房地产开发企业楼盘准入有机融合，充分调动房地产开发企业积极参与“按转抵”催办。通过建立管理中心、业务委托银行、房地产开发企业“三位一体”的工作模式，形成内外联动、全员参与的工作格局。

二是强力宣传，借力造势。通过在银川住房公积金官方网站、微信公众号、社交媒体等平台，同步发布“办理不动产权证发放电子消费券”和“银川住房公积金喊您办理贷款按转抵”的政策解读、成功案例分享等内容，扩大政策宣传覆盖面。在服务大厅、各分中心、各业务委托银行营业网点设置宣传专栏和咨询窗口，面对面解答借款职工办理贷款“按转抵”的疑问。面向广大人民群众，深度解读公积金贷款“按转抵“政策，让惠民政策的东风吹进寻常百姓家，为“按转抵”工作推进营造良好的社会氛围。

三是协同推进，高效执行。积极对接市不动产登记事务中心申请数据查询接口，定期动态监测存量贷款抵押房产的首次登记情况，实时摸清应办“按转抵”存量底数，有的放矢，对症下药，切实提高工作精准度。管理中心信贷员、受委托银行及房地产开发企业工作人员组成催办行动小组，充分利用下班时间、休息日开展“敲门行动”，上门服务，面对面宣讲公积金贷款按转抵政策，优化 “按转抵”办理流程，集中登记预约，统一提档代办，为人民群众提供热情专业、高效便捷的服务。仅9月份共办理公积金贷款“按转抵”489笔，办件量环比增长55%。今年1-9月共办理贷款“按转抵”2716笔，协助财政契税增收超4000万元。

下一步，银川住房公积金管理中心将持续统筹住房公积金高质量发展和高水平安全，充分发挥各部门、各业务委托银行、各房地产开发企业和社会公众的协调配合作用，凝聚合力，精耕细作，防控风险，促进住房公积金贷款资产质量提升，协助房地产契税征收提速增效，为房地产市场平稳健康发展保驾护航。